アルス豊中永楽荘

  • 大阪府豊中市永楽荘一丁目

  • / 桜井駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 3階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,980万円
33.4万円/㎡
相場
3,620万円
40.5万円/㎡
1,936
3,059
4,181
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,181万円
34.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
アルス豊中永楽荘
2,980万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 89.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,980万円33.4万円3階 89.3㎡ 3LDK南西
2024/07/073,180万円35.6万円3階 89.3㎡ 3LDK南西
2024/07/043,480万円39.0万円3階 89.3㎡ 3LDK南西
2024/06/073,480万円39.0万円3階 89.3㎡ 2S南西
2024/03/182,980万円34.0万円2階 87.61㎡ 3LDK南
2024/03/153,280万円37.4万円2階 87.61㎡ 3LDK南
2022/10/093,380万円39.7万円2階 85.11㎡ 3LDK西
2022/09/293,180万円35.0万円1階 90.73㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アルス豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅10分 2,980万円33.4万円89.3㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年60戸RC
2025/06/01豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,620万円34.2万円76.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年80戸RC
2023/06/11ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 3,180万円35.9万円88.63㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2025/06/03ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,480万円45.5万円76.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2025/05/31ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/03/08セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 1,780万円25.1万円70.97㎡2LDK6階 / 10階建 北東2000年22戸RC
2023/03/10ディーグランセ豊中永楽荘
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅17分 2,380万円30.9万円77.02㎡3LDK2階 / 7階建 東2006年31戸RC
2025/01/27ファインフラッツ豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
少路駅8分 3,280万円40.2万円81.55㎡3LDK+WIC1階 / 8階建 南2006年44戸RC
2024/01/27リッツサントノーレ
豊中市少路一丁目
少路駅5分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2023/12/12シェーンブルン羽鷹
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2005年18戸RC
2024/02/21エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 3,180万円47.1万円67.58㎡3LDK3階 / 6階建 東2002年37戸RC
2024/01/22グランディア緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 3,280万円46.3万円70.89㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/04/16ディークラディア豊中少路スターブルゲート
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,700万円48.8万円75.85㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年40戸RC
2023/04/24セレッソコート豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
少路駅7分 2,980万円42.1万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は豊中市の平均と比較して34.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名アルス豊中永楽荘
所在地大阪府豊中市永楽荘一丁目
交通桜井駅徒歩10分
築年月2004年
階数3階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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